索引号0000000-0701000-2016-0001 主题分类:公共资源
公布机构: 天生日期:2016-03-25
名    称:通辽市住房公积金2015年年度陈述
文件编号: 主题 词:
通辽市住房公积金2015年年度陈述

按照国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息表露轨制的告诉》(建金【2015】26号)的划定,经市住房公积金管委会审议经过,现将本市住房公积金2015年年度陈述宣布以下:

一、机构表面

(一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有25名成员。管委会审议经过2015年度住房公积金归微商论坛集、利用筹划执行情况,并对其他紧张事项举行决议,次要包罗(订定住房公积金的详细纳存比例;肯定住房公积金的最高存款额度;审批住房公积金归微商论坛集、利用筹划;审议住房公积金增值收益分配计划;审批住房公积金归微商论坛集、利用筹划执行情况的陈述)。

(两)住房公积金管理中心:通辽市住房公积金管理中心为隶属于市住建委的不以营利为目标的自支自收事业单位,次要卖力全市住房公积金的归微商论坛集、管理、利用和会计核算。今朝中间内设6个处(科),下设8个管理部。

两、业务运转环境

(一)纳存:本市受拜托操持住房公积金纳存业务的银行共计5家,比上年新增(淘汰)0家。整年真纳单元3062家,真纳职工17.3万人,纳存22.63亿元,同比增加17.99%。昔时新开户单元226家,新开户职工2.11万人,净增单元189家,净增职工1.1万人。停止2015年末,纳存总额115.63亿元,纳存余额86.5亿元,辨别同比增加24.35%、15.49%。

(两)提取:整年提取11.04亿元,提取占昔时缴存额的比率48.78%,比上年同期增添12.78个百分点。停止2015年末,提取总额29.13亿元,同比增加61.03%。

(三)存款

1.个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为40万元,此中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度35万元。受拜托操持住房公积金个人住房贷款业务的银行共计5 家,比上年新增(淘汰)0家。

整年,发放个人住房贷款0.9226万笔22.9105亿元,同比增加1.86%、5.83%。此中,市中心发放个人住房贷款0.3121万笔8.8749亿元,科尔沁区管理部发放个人住房贷款0.0986万笔2.8285亿元,科左后旗管理部发放个人住房贷款0.0670万笔1.3373亿元,奈曼旗管理部发放个人住房贷款0.0645万笔1.4245亿元,库伦旗管理部发放个人住房贷款0.0356 万笔0.6248亿元,开鲁县管理部发放个人住房贷款0.0553万笔 1.1517亿元,科左中旗管理部发放个人住房贷款0.0804万笔1.5755亿元,扎鲁特旗管理部发放个人住房贷款0.0894万笔1.9766亿元,霍林郭勒市管理部发放个人住房贷款0.1197万笔 3.1167亿元。接纳个人住房贷款16.26亿元(此中,市中心4.73亿元,科尔沁区管理部2.22亿元,科左后旗管理部1.28亿元,奈曼旗管理部1.33亿元,库伦旗管理部0.74亿元,开鲁县管理部1.05亿元,科左中旗管理部1.25亿元,扎鲁特旗管理部1.35亿元,霍林郭勒市管理部2.31亿元)。停止2015年末,全市累计发放个人住房贷款11.713万笔140.9882亿元,存款余额76.0841亿元,同比增加8.55%、19.4%、14.18%。个人住房贷款率为87.96%,比上年同期淘汰1个百分点。

2.住房公积金撑持保障性住房建设项目存款:整年,发放撑持保障性住房建设项目存款0亿元,应借存款本金亿元,实践接纳存款本金亿元。停止2015年末,累计发放项目存款0亿元,余额0亿元。

(四)采办国债:整年,采办(记账式、凭证式)国债0亿元。(兑付、让渡、发出)国债亿元,国债余额 亿元,比上年同期淘汰(增添)亿元。

(五)资金存储:停止2015年末,全市节余资金存款12亿元。此中,活期7.04亿元,1年之内按期(露)4.96亿元,1年以上按期0亿元,其他(和谈、协议、告诉存款等)0亿元。

(六)其他:停止2015年末,资金运用率90.99%,比上年同期增添2.03个百分点。

三、次要财务数据

(一)业务收入:整年,住房公积金业务收入共计30859.53万元,同比增加7.64%。此中,市中心9920.03万元,科尔沁区管理部4088.72万元,科左后旗管理部2045.19万元,奈曼旗管理部2371.24万元,库伦旗管理部1369.28万元,开鲁县管理部1644.34万元,科左中旗管理部1995.69万元,扎鲁特旗管理部2760.05万元,霍林郭勒市管理部4664.97万元。存款本钱支出2004.4万元,拜托存款本钱支出28855.13万元,国债本钱支出0万元,其他支出0万元。

(两)业务付出:整年,住房公积金业务付出共计7922.27万元,同比淘汰48.38%。此中,市中心2779.57万元,科尔沁区管理部782.87万元,科左后旗管理部531.20万元,奈曼旗管理部631.78万元,库伦旗管理部308.61万元,开鲁县管理部481.29万元,科左中旗管理部525.97万元,扎鲁特旗管理部658.77万元,霍林郭勒市管理部1222.17万元。纳存职工账户余额的本钱付出7859.98万元,归微商论坛集手续用度付出9.47万元,拜托存款手续费付出52.77万元,其他付出0.05万元。

(三)增值收益:整年,住房公积金增值收益22937.25万元,同比增加72.18%。此中,市中心7140.45万元,科尔沁区管理部3305.83万元,科左后旗管理部1513.98万元,奈曼旗管理部1739.46万元,库伦旗管理部1060.66万元,开鲁县管理部1163.05万元,科左中旗管理部1469.71万元,扎鲁特旗管理部2101.27万元,霍林郭勒市管理部3442.79万元。增值收益率3%,比上年同期增添1.22个百分点。

(四)增值收益分配:整年,提取贷款风险准备金575.2万元,提取管理费用2748万元,上交财务管理费用2748万元,提取城市廉租房(大众租赁住房)扶植弥补资金19614.05万元,上缴财务的城市廉租房(大众租赁住房)扶植弥补资金10093.58万元。此中,市中心上缴2980.16万元,科尔沁区管理部上缴1564.37万元,科左后旗管理部上缴618.21万元,奈曼旗管理部上缴630.90万元,库伦旗管理部上缴377.53万元,开鲁县管理部上缴494.40万元,科左中旗管理部上缴659.74万元,扎鲁特旗管理部上缴769.14万元,霍林郭勒市管理部上缴1999.09万元。停止2015年末,贷款风险准备金余额7608.15万元,累计上缴城市廉租房(大众租赁住房)扶植弥补资金23043.58万元。此中,市中心上缴7283.17万元,科尔沁区管理部上缴3852.37万元,科左后旗管理部上缴1417.21万元,奈曼旗管理部上缴992.91万元,库伦旗管理部上缴682.53万元,开鲁县管理部上缴1259.41万元, 科左中旗管理部上缴1572.74万元,扎鲁特旗管理部上缴1616.14万元,霍林郭勒市管理部上缴4367.1万元。

(五)管理费用付出:整年,管理费用付出1757.1万元,同比淘汰20.55%。此中,职员经费1326.62万元,公用经费430.51万元,专项经费0万元。市中心管理费用付出464.96万元,职员、公用、专项经费辨别为345.97万元、118.99万元、0万元;科尔沁区管理部管理费用付出209.65万元,职员、公用、专项经费辨别为174.08万元、35.57万元、0万元;科左后旗管理部管理费用付出145.99万元,职员、公用、专项经费辨别为108.56万元、37.43万元、0万元;奈曼旗管理部管理费用付出167.23万元,职员、公用、专项经费辨别为125.72万元、41.51万元、0万元;库伦旗管理部管理费用付出124.05万元,职员、公用、专项经费辨别为93.92万元、30.13万元、0万元;开鲁县管理部管理费用付出147.7万元,职员、公用、专项经费辨别为108.31万元、39.39万元、0万元;科左中旗管理部管理费用付出135.73万元,职员、公用、专项经费辨别为108.62万元、27.11万元、0万元;扎鲁特旗管理部管理费用付出166.15万元,职员、公用、专项经费辨别为115.43万元、50.72万元、0万元;霍林郭勒市管理部管理费用付出195.64万元,职员、公用、专项经费辨别为145.98万元、49.66万元、0万元。

四、资产风险情况

(一)个人住房贷款:停止2015年末,过期个人住房贷款224.41万元,个人住房贷款过期率0.29‰。此中,市中心0.7‰,科尔沁区管理部0.1‰,科左后旗管理部0.29‰,奈曼旗管理部0‰,库伦旗管理部0.5‰,开鲁县管理部0‰,科左中旗管理部0.09‰,扎鲁特旗管理部0‰,霍林郭勒市管理部0.12‰。小我贷款风险准备金按(存款余额或增值收益)的1%提取。昔时利用小我贷款风险准备金核销0万元,小我贷款风险准备金余额为7608.15万元,小我贷款风险准备金余额取小我存款余额的比率为1%,小我存款过期额取小我贷款风险准备金余额的比率为3.53%。

(两)住房公积金撑持保障性住房建设项目存款:停止2015年末,过期项目存款0万元,项目存款过期率为‰。项目贷款风险准备金提取比例为存款余额的%。昔时利用项目贷款风险准备金核销万元,项目贷款风险准备金余额为万元,项目贷款风险准备金余额取项目存款余额的比率为%,项目存款过期额取项目贷款风险准备金余额的比率为%。

(三)汗青遗留风险资产:停止年末,汗青遗留风险资产余额 万元,比去年同期淘汰 万元,汗青遗留风险资产回收率为 %。发生的工夫、缘故原由、昔时处理环境、清收的办法和获得的效果。

五、社会经济效益

(一)纳存业务:年底住房公积金纳存人数和缴存额增长率辨别为6.12%和17.99%。纳存职工的组成环境:

按单元性子,国家机关和事业单位占70.07%,国有企业占12.63%,城镇集体企业占1.61%,外商投资企业占0.22%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.33%,民办非企业单元和社会团体占0.22%,其他占0.92%。

按收入水平,低收入群体占39.47%,中等支出群体占60.53%,下支出群体占%。

(两)提取业务:整年提取住房公积金2.67万笔11.04亿元。提取的金额中,住房消耗提取占68.62%(采办、制作、翻建、大修自住住房13.14%,归还购房存款本息占55.4%,租赁住房占0.08%,其他占0%);非住房消耗提取31.8%(离休和退休提取占17.46%,完整损失劳动能力并取单元停止劳动干系提取占0%,户口迁出本市或出境假寓占0%,其他占 13.92%)。

(三)存款业务。

1.个人住房贷款:整年撑持职工购建房98.31万平方米,年底个人住房贷款市场(本市五家国有银行取住房公积金)占有率为64%,比上年同期增添2个百分点。经过申请住房公积金小我存款,可节省职工购房本钱付出22472.07万元。

职工存款所购住房套数中,90(露)㎡以下占27.72%,90—144(露)㎡占65.84%,144㎡以上占6.44%;新居占79.64%,二手房占20.36%。

存款职工中,低收入群体占27.09%,中等支出群体占72.91%,下支出群体占%。

2.住房公积金撑持保障性住房建设项目存款:本市共有住房公积金试点项目0个,存款额度0亿元。此中,经济合用房项目个亿元,棚户区改革安顿用房项目个亿元,大众租赁住房项目个亿元。建筑面积共万㎡,可办理户中低收入职工家庭的住房问题。个试点项目存款资金已局部发放并还清存款本息。

(四)住房奉献率:昔时个人住房贷款发放额、项目存款发放额、住房消耗提取额的总和取昔时缴存额的比率为150%,比上年同期增添6.81个百分点。

六、其他紧张事项

1.机构及本能机能调剂环境;无

2.纳存存款业务金融机构变动环境;无

3.昔时纳存基数限额及肯定办法、纳存比例调剂环境;

职工2015年度住房公积金纳存基数为职工本人2014年度月平均工资总额,最低不得低于《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调剂自治区最低工资标准及非全日制事情小时最低工资标准的告诉》(内政办收[2014]67号)划定的各地尺度,最高不得超越通辽市统计部门宣布的2014年度我市在岗职工月平均工资总额的三倍,即11742元。单元和职工个人住房公积金纳存比例应分歧,不得低于5%,不得高于12%。

4.昔时住房公积金存存款利率调剂及执行情况;

通辽市住房公积金管理中心按照人民银行相干文件要求,于2015年3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日共下调了5次公积金按期存款利率,2015年3月1日、5月11日、6月28日、8月26日共下调了4次公积金贷款利率,中间对归微商论坛集及存款体系中的利率模块从头举行设定,确保正在新利率履行之日当前操持的纳存、支取及存款履行最新利率尺度,包管告贷职工的合法权益。

5.昔时住房公积金个人住房贷款最高存款额度调剂环境;

2015年度通辽市住房公积金个人住房贷款最高存款额度进步5万,即单职工最高可存款35万元,双职工最高可存款40万元。

6.昔时发放异地存款和贴息贷款环境;

2015年度通辽市住房公积金操持异地存款28笔,共840万元。

7.昔时住房公积金政策调剂及执行情况;

微商论坛集政策调剂

(1)按照自治区及相干部门文件精力调剂以下提取政策:

职工取单元排除干系提取的,撤消本住房公积金账户封存谦一年后提取的限定,改为账户封存本人申请销户的,便可操持提取。

持续足额纳存住房公积金谦3个月,职工本人及其夫妇正在纳存天无自有住房付出房租的可申请提取。

职工诺言杰出的,可申请操持对冲还贷业务;即已操持住房公积金贷款的职工及其夫妇可申请提取账户内公积金按月对冲还贷。

职工家庭直系成员正在通辽市行政区域内采办平凡商品住房(套内建筑面积144平方米以下)、公寓式室第的,职工可用同一套购房手续提取其他家庭直系成员的住房公积金一次。

一般纳存住房公积金的职工,正在自治区区域内其他地区采办住房的,可申请提取本人及其夫妇住房公积金账户内的存储余额。

职工本人、夫妇、后代,和伉俪单方怙恃患重大疾病昔时的,昔时产生医药费发票超越2万元(露2万元)的,职工可申请提取本人住房公积金账户内存储余额。

(2)进一步简化提取手续。

职工申请操持提取业务,无需供给单元介绍信,供给相干脚续后可间接打印提取表格。

存款政策调剂

2015年,我市主动贯彻自治区针对存款政策做出的调剂,进一步精简操持流程,便当大众:(1)经过软件体系打印存款表格,提高工作效率;(2)撤消签定《拜托代扣代缴和谈》,精简存款手续;(3)果购房曾经申请操持公积金支取的职工,仍旧能够一般申请公积金贷款。(4)片面贯彻异地存款政策,为异地购房职工办理资金成绩。

8.昔时办事改良环境,包罗综合办事平台和其他网络载体扶植办事环境;

1、简化操持流程。一是撤消职工个人住房公积金贷款所需供给质料《拜托代扣代缴存款本息协议书》;两是对借款人夫妇无事情单元的,不再要求借款人夫妇单元或借款人夫妇所属街道办事处法人具名或加盖公章;三是撤消操持提取转移业务需供给单元介绍信的划定;四是撤消正在《住房公积金支取申请书》上加盖单元公章和法人具名环节,进步办事效率。

2、提拔服务质量。一是针对操持存款业务窗口列队时间长的成绩,中间实时充分工作人员,而且正在存款需求较为集中时代,中间存款科除周一至周五天天下战书耽误工作时间一个半小时中,周六借一般上班,有用减缓了存款职工等候时间长的成绩;两是正在还贷业务大厅安装pos机,实现职工刷卡还贷,省去了职工清还存款时照顾大量现金的方便;三是对中间一楼业务大厅举行改革,开设三个操持对冲还贷业务的公用窗口,节流了相干业务职工的等待时间。

9.昔时对违背《住房公积金管理条例》和相干法例行动举行行政处罚和申请人民法院逼迫执行情况;

2015年全市共告状17人,标的额(存款本息合计)共268.84万元,此中正在履行的有9人,已开庭的有1人,已了案的有7人。

10.昔时对住房公积金管理人员违规行为的改正和处置环境等。无

11.其他必要表露的环境。无

12.空缺处已填报处为我中间出产生的业务。

 

 

 

通辽市住房公积金管理中心

2016年3月10日

 


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